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{"id":4021,"date":"2019-09-09T15:36:31","date_gmt":"2019-09-09T13:36:31","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/wordpress\/2019\/09\/09\/ordenanza2206\/"},"modified":"2019-09-09T15:36:31","modified_gmt":"2019-09-09T13:36:31","slug":"ordenanza2206","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/186.33.211.177\/webmuni\/?p=4021","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 2206\/19"},"content":{"rendered":"<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong><strong>Corresponde a Proyecto Bloque UCR-Cambiemos<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ORDENANZA N\u00ba 2206\/19<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong><u>ART\u00cdCULO 1\u00ba:<\/u><\/strong> A los efectos de esta ordenanza, se consideran:<\/p>\n<p><strong>Autoservicios y Supermercados:<\/strong>\u00a0Se denomina as\u00ed a los negocios minoristas con sistema de ventas por autoservicio, que satisfagan las necesidades b\u00e1sicas de alimentaci\u00f3n, higiene, limpieza y rubros complementarios de estos, que ocupen una superficie de 100 hasta quinientos (500) metros cuadrados; destinados a la exposici\u00f3n y venta.<\/p>\n<p><strong>Cadena de distribuci\u00f3n:<\/strong>\u00a0se denomina as\u00ed a aquellos establecimientos comerciales de ventas minoristas o cadenas mayoristas que realicen ventas minoristas y que constituyan o pertenezcan a un mismo grupo econ\u00f3mico y\/o que est\u00e9n conformados por un conjunto de locales de ventas, situados o no en un mismo recinto comercial, que han sido proyectados conjuntamente o que est\u00e9n relacionados por elementos comunes cuya utilizaci\u00f3n compartan y en los que se ejercen las respectivas actividades de forma empresarial independiente y que no superen los quinientos (500) metros cuadrados de superficie, destinada a la exposici\u00f3n y venta.<\/p>\n<p><strong>Hipermercados y\/o Grandes Superficies Comerciales:<\/strong>\u00a0Se denomina as\u00ed a los establecimientos de comercializaci\u00f3n minorista o mayorista que realicen ventas minoristas, que adem\u00e1s de comercializar art\u00edculos b\u00e1sicos de la canasta familiar tambi\u00e9n comercializan rubros no tradicionales (electrodom\u00e9sticos, electr\u00f3nicos, comidas r\u00e1pidas, etc.) y que ocupan una superficie de m\u00e1s de quinientos (500) metros cuadrados, destinados a exposici\u00f3n y venta.<\/p>\n<p><strong><u>ARTICULO 2\u00ba:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>DE LA ZONIFICACION Y USOS:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>1) Para la localizaci\u00f3n de los establecimientos mencionados en el Art\u00edculo 1, Inc. a) y b) de la presente Ordenanza, los mismos podr\u00e1n establecerse fuera del l\u00edmite de las cuatro (4) cuadras de actual Centro Comercial (tomando como referencia la Plaza Principal), y sobre las Avenidas Principales y a un m\u00ednimo de 500 metros entre ellos.<\/p>\n<p>2) Deber\u00e1n respetar las medidas m\u00ednimas de lotes, factores de ocupaci\u00f3n y normas urban\u00edsticas indicadas para las \u00e1reas correspondientes.<\/p>\n<p>3) Deber\u00e1n contar con espacio propio de estacionamiento vehicular, a raz\u00f3n de cinco (5) cocheras por caja habilitada por la AFIP o el equivalente a 0,02 cocheras por cada metro cuadrado de superficie cubierta destinada a sal\u00f3n de ventas.<\/p>\n<p>4) El n\u00famero de cocheras a exigir ser\u00e1 el resultante de aplicar la relaci\u00f3n de la que resulte una exigencia mayor.<\/p>\n<p>\u00a05) Para los establecimientos citados en el Art\u00edculo 1\u00ba Inc. c), los mismos podr\u00e1n establecerse fuera de la zona urbana de nuestra ciudad, siempre teniendo en cuenta las condiciones establecidas en los puntos 2\u00ba, 3\u00ba y 4\u00ba del presente Art\u00edculo.<\/p>\n<p><strong><u>ARTICULO 3\u00ba:<\/u><\/strong> Todos los establecimientos a instalarse,\u00a0\u00a0deber\u00e1n contar con el certificado de habilitaci\u00f3n previo al inicio de actividades. En el caso de establecimientos existentes que se encuentren en gesti\u00f3n su correspondiente habilitaci\u00f3n deber\u00e1 ajustarse a la presente normativa de acuerdo a los planes generales y particulares que reglamente el Municipio.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong><u>ARTICULO 4\u00ba:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>De La Habilitaci\u00f3n Municipal:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>La habilitaci\u00f3n municipal proceder\u00e1 cuando el peticionante re\u00fana la Factibilidad Provincial y todos los requisitos que a ese efecto se establezcan a trav\u00e9s de Municipio.<\/p>\n<p>El municipio se expedir\u00e1 en un plazo de noventa (90) d\u00edas, a partir de la fecha en que se hubieran reunido los requisitos precitados.<\/p>\n<p>Los interesados en realizar una actividad comercial deber\u00e1n realizar la siguiente tramitaci\u00f3n:<\/p>\n<p>1) <u>Por\u00a0\u00a0Mesa de Entrada:<\/u>\u00a0Inicio de Expediente determinando su n\u00famero y fecha, entrega dos formularios (factibilidad y solicitud de habilitaci\u00f3n)<\/p>\n<p>2)\u00a0<u>Por Oficina de recaudaci\u00f3n<\/u>: Abono de tasa correspondiente a Inicio de Expediente.<\/p>\n<p>3)\u00a0<u>Por Secretaria de Gobierno u otra que a futuro se cree:\u00a0<\/u>se tramitar\u00e1n<\/p>\n<ol>\n<li>a)\u00a0<u>FACTIBILIDAD<\/u>del emprendimiento: para lo que deber\u00e1 presentar nota consignando, exhaustivamente, la actividad a desarrollar, ubicaci\u00f3n y detalles que se consideren necesarios para que se comprenda la magnitud del emprendimiento. Queda expresamente establecido que el otorgamiento de la factibilidad no autoriza el funcionamiento del local comercial, implicando solamente la posibilidad de iniciar el tr\u00e1mite de habilitaci\u00f3n. Si fuese denegada la factibilidad concluir\u00e1 el tr\u00e1mite administrativo oportunamente iniciado, disponi\u00e9ndose su caducidad y el archivo de las actuaciones, ello implica la imposibilidad de destinar el establecimiento para el uso previsto. En el caso de solicitar habilitaci\u00f3n para comercializaci\u00f3n de productos alimenticios deber\u00e1 intervenir la Direcci\u00f3n de Bromatolog\u00eda a sus efectos.<\/li>\n<\/ol>\n<p>4) <u>En Direcci\u00f3n General de Obras y Servicios P\u00fablicos:<\/u><\/p>\n<ol>\n<li>b)\u00a0<u>PLANO DE OBRA:<\/u>civil, aprobado, registrado, empadronado seg\u00fan\u00a0corresponda.<\/li>\n<li>c)\u00a0<u>Derecho de Uso del Inmueble<\/u>: Acreditaci\u00f3n aut\u00e9ntica mediante escritura o equivalente que avale la propiedad o contrato de alquiler.Cuando la titularidad comercial correspondiera a personas jur\u00eddicas se presentar\u00e1 copia autenticada del Estatuto o Contrato Social debidamente inscripto en el Registro correspondiente. Asimismo la Persona F\u00edsica que act\u00faa a nombre de la entidad deber\u00e1 acreditar de la misma manera el derecho de hacerlo.<\/li>\n<li>d) <u>CERTIFICADO DE USO\u00a0<\/u>cumplimentado por el peticionante y avalado por la Direcci\u00f3n General de Obra y Servicio P\u00fablico seg\u00fan dicta la Ordenanza 1250\/01.<\/li>\n<\/ol>\n<p>5) <u>En Oficina de Catastro:\u00a0<\/u>Planilla de informaci\u00f3n catastral.<\/p>\n<p>6)\u00a0<u>En oficina de recaudaci\u00f3n entregar:<\/u><\/p>\n<ol>\n<li>e)\u00a0<u>CONSTANCIA DE INSCRIPCI\u00d3N<\/u>en AFIP y ARBA, direcci\u00f3n de Correo Electr\u00f3nico, tel\u00e9fono.<\/li>\n<li>f) C<u>ERTIFICADO DE LIBRE DEUDA<\/u>expedido por Secretar\u00eda de Hacienda sin perjuicio del libre de deuda que pueda expedir el Juzgado de Faltas sobre dicha habilitaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<p>7)\u00a0<u>En Inspecci\u00f3n general:<\/u><\/p>\n<ol>\n<li>g)\u00a0\u00a0Evaluaci\u00f3n del expediente y posterior remisi\u00f3n a Secretaria de Gobierno para efectuar la habilitaci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><u>ARTICULO 5\u00ba: <\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Del Derecho Adquirido:<\/u><\/strong><\/p>\n<p>El inicio de las tramitaciones para la Factibilidad Provincial y la habilitaci\u00f3n Municipal, NO constituye derecho adquirido, y por lo tanto los establecimientos comprendidos en el Art. 1ro de la presente Ordenanza, podr\u00e1n iniciar sus actividades una vez obtenidas las habilitaciones con car\u00e1cter definitivo, quedando prohibido el otorgamiento de permisos y\/o habilitaciones provisorias.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<u>ARTICULO 6\u00ba:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>De La Vigencia De Las Factibilidades Provinciales<\/u><\/strong><\/p>\n<p>En este aspecto se deber\u00e1 dar estricto cumplimiento a lo normado en el Art\u00edculo 16 de la Ley 12.573.<\/p>\n<p><strong><u>ART\u00cdCULO 7\u00b0:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>De La Finalizaci\u00f3n De La Actividad Comercial<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Si el propietario del establecimiento comercial vendiera la llave del negocio y\/o el fondo de comercio, el comprador debe iniciar todo el tr\u00e1mite de habilitaci\u00f3n nuevamente, en ning\u00fan caso se puede traspasar la habilitaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong><u>ART\u00cdCULO 8:<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong><u>Del Personal<\/u><\/strong><\/p>\n<p>Cada supermercado debe emplear por lo menos el 50% de trabajadores locales.<\/p>\n<p>En lo que refiere a esta cuesti\u00f3n se deber\u00e1 dar justo cumplimiento a lo establecido en la Ley de Contrato de Trabajo.<\/p>\n<p><strong><u>ART\u00cdCULO 9:<\/u><\/strong> La presente ordenanza deroga la 1264\/01 y la 1784\/13 y tendr\u00e1 vigencia a partir de su promulgaci\u00f3n.-<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong><u>ARTICULO 10\u00ba:<\/u><\/strong>Comun\u00edquese, Reg\u00edstrese, C\u00famplase, Publ\u00edquese.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Dada en la\u00a0 Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, Sesi\u00f3n Ordinaria a los 21 d\u00edas del mes de Marzo de dos mil diecinueve. Aprobada por Unanimidad.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mar\u00eda G. Sivero\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Mauricio A. Pavioni Rozzi<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sec. Legislativo HCD\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Presidente HCD<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0 General Alvear Pcia. Bs. As.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0General Alvear Pcia. Bs. As<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Corresponde a Proyecto Bloque UCR-Cambiemos \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ORDENANZA N\u00ba 2206\/19 \u00a0 \u00a0 ART\u00cdCULO 1\u00ba: A los efectos de esta ordenanza, se consideran: Autoservicios y Supermercados:\u00a0Se denomina as\u00ed a los negocios minoristas con sistema de ventas por autoservicio, que satisfagan las necesidades b\u00e1sicas de alimentaci\u00f3n, higiene, limpieza y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-4021","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.6 - 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