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{"id":1082,"date":"2014-06-02T14:20:30","date_gmt":"2014-06-02T12:20:30","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/wordpress\/2014\/06\/02\/ordenanza1872\/"},"modified":"2014-06-02T14:20:30","modified_gmt":"2014-06-02T12:20:30","slug":"ordenanza1872","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/186.33.211.177\/webmuni\/?p=1082","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 1872\/14"},"content":{"rendered":"

\u00a0HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DE GENERAL ALVEAR
PROVINCIA DE BUENOS AIRES<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde a Expediente N\u00ba 4039-11786\/14\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ORDENANZA PREPARATORIA N\u00ba 1872\/2014<\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00ba: Declarase de Inter\u00e9s Municipal el proyecto de construcci\u00f3n de veinticinco (25) viviendas sociales en el partido de general Alvear, las que ser\u00e1n erigidas en las parcelas identificadas catastralmente como: Circunscrip-ci\u00f3n I, Secci\u00f3n f, Chacra 201, Parcela 1, Manzana: 201 e, parcelas 1 a 14; y manzana 201 g, parcelas 1 a 7 y parc.11, 12, 13,14 del partido de General Alvear. Las unidades resultantes deber\u00e1n ser adjudicadas por venta, mediante un sistema transparente y equitativo, a reglamentar por el Departamento Ejecutivo Municipal. Entre los criterio de adjudicaci\u00f3n de las viviendas deber\u00e1n figurar, como m\u00ednimo : a) Ser una familia afincada en el distrito, con una antig\u00fcedad no menor de tres (3) a\u00f1os; b) No poseer vivienda propia, ni otro tipo de inmuebles a nombre de alguno de los miembros convivientes; c) Que ning\u00fan miembro del grupo familiar haya sido adjudicatario o beneficiario de una vivienda de inter\u00e9s social asignada por el Estado, o de asistencia crediticia para adquirirla, salvo que se demuestre, por medio fehaciente, la constituci\u00f3n de una nueva familia y la sesi\u00f3n de todas las acciones y derechos al n\u00facleo original que integraba y d) Ser sujeto de cr\u00e9dito, sobre la base de una evaluaci\u00f3n previa a realizar por el Banco Provincia. Se deber\u00e1 reservar un cinco por ciento (5%) de las viviendas que se construyan, para ser adjudicadas a personal de las fuerzas de seguridad, que tambi\u00e9n deber\u00e1n cumplimentar los requisitos b),c) y d) antes enunciados.<\/p>\n

\u00a0Art\u00edculo 2\u00ba: Adhi\u00e9rase, en todos sus t\u00e9rminos y anexos al \u201cConvenio Marco del Programa de Financiamiento para Construcci\u00f3n de Viviendas\u201d, suscripto entre el Ministerio de Infraestructura de la Provincia, el Banco de la Provincia de Buenos Aires, el Fondo Fiduciario para el Desarrollo del Plan de Infraestructura Provincial y el Instituto de la Vivienda, el que se adjunta como anexo I de la presente Ordenanza y forma parte de la misma. Todas las condiciones establecidas en dicho convenio y en sus anexos, resultaran de cumplimiento obligatorio para este Municipio.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00ba: Autorizase al Intendente Municipal a firmar, con el Fondo Fidu-ciario para el desarrollo del Plan de Infraestructura Provincial (Profide), el res-pectivo Contrato de Pr\u00e9stamo, por un monto de hasta pesos Once millones novecientos ocho mil ciento ochenta y uno con 68\/100 Centavos ($11.908.181,68) cuyo, texto, t\u00e9rminos y condiciones se establecen como anexo IV del Convenio Marco mencionado en el art\u00edculo anterior.<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00ba: Autorizase al Departamento Ejecutivo a ceder en garant\u00eda, a favor del Profide, el derecho de la Municipalidad por el quince por ciento (15%) de los pagos de la Provincia de Buenos Aires, a trav\u00e9s del Banco de la Provin-cia de Buenos Aires, deba efectuar y efectuare peri\u00f3dicamente en concepto de Coparticipaci\u00f3n Provincial de Impuesto, conforme la Ley Provincial 10.559 (t.o. por Decreto 1069\/95), o cualquier norma que en el futuro la modifique, com-plemente o reemplace y que regule esa materia con el alcance indicado en el Contrato de Pr\u00e9stamo. El Departamento Ejecutivo deber\u00e1 tramitar los dict\u00e1me-nes de la Direcci\u00f3n Provincial de Coordinaci\u00f3n Federal y Municipal y del Honorable Tribunal de Cuentas de la Provincia, que permitan concretar el endeudamiento en los t\u00e9rminos y condiciones del Contrato de Pr\u00e9stamo que se menciona y autoriza en el art\u00edculo 3\u00ba, y el ofrecimiento de la garant\u00eda de Coparticipaci\u00f3n Provincial de Impuestos, detallado m\u00e1s arriba, en el presente art\u00edculo. <\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00ba: Dado que el\u00a0 precio total de cada vivienda estar\u00e1 conformado por dos componentes, a saber, el terreno y la construcci\u00f3n, y que el costo de la ultima surgir\u00e1 directamente del presupuesto de la empresa contratista, el De-partamento Ejecutivo deber\u00e1 gestionar la tasaci\u00f3n oficial del Banco de la Pro-vincia de Buenos Aires, a fin de establecer-con toda precisi\u00f3n- el aporte neto del Municipio en el valor del inmueble. Autorizase al Sr. Intendente Municipal a implementar el financiamiento a los adjudicatarios, en condiciones favorables y con garant\u00edas adecuadas, del valor del terreno asignado a cada vivienda.<\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00ba: Autorizase al departamento Ejecutivo a efectuar, para el presen-te ejercicio, las modificaciones presupuestarias pertinentes, como as\u00ed tambi\u00e9n prever, en los presupuestos futuros, la asignaci\u00f3n de las partidas necesarias para atender el pago de los servicios de amortizaci\u00f3n e interese del presente empr\u00e9stito.<\/p>\n

Art\u00edculo 7\u00ba: Para el llamado a Licitaci\u00f3n P\u00fablica deber\u00e1 ut6ilizarse el Pliego de Bases y Condiciones elaborado por la Municipalidad y aprobado por el Instituto de la Vivienda de la Provincia.<\/p>\n

Art\u00edculo 8\u00ba: El Departamento Ejecutivo ser\u00e1 la autoridad de aplicaci\u00f3n de la presente Ordenanza y, conforme lo previsto en el Contrato de Pr\u00e9stamo, tendr\u00e1 las siguientes facultades primarias, sin perjuicio de la participaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del Profide, en las distintas etapas de la contrataci\u00f3n:
1. Llamar a Licitaci\u00f3n P\u00fablica para la adjudicaci\u00f3n de las obras.
2. Aplicar los Pliegos de Bases y Condiciones establecidos en el art\u00edculo ante-rior, aprobar los contratos y conducir la totalidad de los procedimientos licitato-rios, incluyendo las adjudicaciones.
3. Ejercer por s\u00ed, o a trav\u00e9s de terceros, el control del cumplimiento de los con-tratos de obra.
4. Verificar por s\u00ed, y con la intervenci\u00f3n del Instituto de la Vivienda, que los diferentes tramos certificados de las obras se correspondan estrictamente con lo ejecutado y estipulado en el plan de avance y los Pliegos y especificaciones t\u00e9cnicas aprobados.
5. Dictar todas las normas y arbitrar todas las medidas de control que requiera la correcta ejecuci\u00f3n de los trabajos, especialmente lo relacionado a la calidad de los materiales y la realizaci\u00f3n de las obras.
6. Tomar todos los recaudos legales y las medidas de seguridad necesarias, a fin de salvaguardar las construcciones en curso y las viviendas terminadas, aun no adjudicadas, de la intrusi\u00f3n de personas no autorizadas, o del robo de materiales, herramientas y elementos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Art\u00edculo 9\u00ba: La presente Ordenanza deber\u00e1 ser publicada en el Bolet\u00edn Ofi-cial de la Provincia, dentro de los plazos legales de su promulgaci\u00f3n.<\/p>\n

Art\u00edculo 10\u00ba: No ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n toda ordenanza y\/o disposici\u00f3n adminis-trativa municipal que se oponga a lo establecido en el presente.
\u00a0
Art\u00edculo 11\u00ba: Comun\u00edquese, reg\u00edstrese.<\/p>\n

Dada en la\u00a0 Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, Sesi\u00f3n Ordinaria a los 15 d\u00edas del mes de Mayo de dos mil catorce. Aprobada por Unanimidad.<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/p>\n

\u00a0Luis Alejandro Sabbattini\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hur\u00ed Graciela Piedrabuena
\u00a0\u00a0\u00a0 Sec. Legislativo HCD\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Presidente HCD
General Alvear Pcia. Bs. As.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 General Alvear Pcia. Bs. As.
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
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\u00a0HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DE GENERAL ALVEARPROVINCIA DE BUENOS AIRES \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Corresponde a Expediente N\u00ba 4039-11786\/14\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ORDENANZA PREPARATORIA N\u00ba 1872\/2014 Art\u00edculo 1\u00ba: Declarase de Inter\u00e9s Municipal el proyecto de construcci\u00f3n de veinticinco (25) viviendas sociales en el partido de general Alvear, las que ser\u00e1n erigidas en las parcelas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-1082","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas"],"yoast_head":"\nOrdenanza N\u00ba 1872\/14 - 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